airbnb(エアビーアンドビー)とはなにかと言うと・・・
自宅の部屋をゲストに貸し出したり、ホストの家に泊まったりすることができる、宿泊施設サイトによる提供サービスです。
要は、airbnb(エアビーアンドビー)とは”個人間の家の短期レンタルを仲介するサイトのことを指しています。
例えばですね、例を挙げますと、大きな家に住んでいるEさん一家がいるとしましょう、このEさん一家は家族全員で「海外旅行に出かけま～～す」という事で、この素敵なお家が開いてしまう!? ということがありまして、このお家をですねぜひ誰かに使ってもらいたいなんて思って留守の間を一泊8000円で、お貸ししたいなぁ～って思った場合にこのairbnbというサイトに登録します。
登録しますとですね、都会にお住まいのFさん一家はですね、休みを使ってですね家族一緒にいつも都会にいるので「豊かなところでバカンスしたい！」という事でこのFさん家族はairbnbいのサイトを見ててですね「なんか素敵な街ないかなって見ていたら、あっ！こんなところに良いお家が一泊、8000円で泊まれる!?? という事でこのFさん一家にですねEさん一家に「借りたい」という事で信用してですねEさん一家がOKを出せばこのFさん一家はこのEさんの素敵なお家に泊まれるという事です。
もっと具体例にお話しますと
分かりやすく例を出しますと、お互いの交渉期間が4日間の泊まり込みで成立した場合ですが、このFさん一家が4泊間Eさんの一家の家に泊まった場合は3万2千円で済むという事です。
簡単にまとめますと
貸主と借主のお互いが損しないよう家をシェアするというサービスです。
次に賃貸借契約の契約の手続きの流れから必要書類などについて説明させていただきます。
不動産の賃貸借契約手続きの流れは、不動産管理会社によって異なりますが、以下のような流れで行われることが多いです。
◎必要書類の提出 提出を義務付けられている書類等を提出します。
◎重要事項の説明（重要事項説明書の交付） 宅地建物取引主任者から説明がありますので、納得すれば署名捺印します。
◎賃貸借契約の説明（賃貸借契約書の交付） 納得すれば署名捺印します。
