◆マンション経営について　

●簡単に言うとマンション経営とは、利益を得ることを目的として不動産に投資することです。具体的には、アパートやマンションなどを購入して家賃収入を得たり、購入した物件の価値が上がったときに売却し、その差額で利益（売却益）を得ることを言います。

●家賃収入を得られること以外にも、年金対策、生命保険代わりといった多くのメリットがあります。

ですが、マンション経営と聞くと、「お金持ちがする事」「多額の資金が必要」「手間がかかる」「値上がり目的」「リスクが高い」というイメージが有るようですですが、マンション経営とは、安全性が高く長期に渡って安定した収入が確保できる有効な資産運用の手段なのです。

●月々のローンを家賃収入を活用して支払う、つまり、普段と変わらない生活をしながらもローン残高を減らしていくことができる、つまり、少ない自己資金でも始められるのです。

お金持ちだけではない、ごく普通のサラリーマンやＯＬさん、個人事業主のような一般の方にでも気軽に始められるのがマンション経営です。

◆長期の安定収益

●ほとんどの方が住宅ローンを活用してマンション経営を始められますが、月々のローンの返済は家賃収入でほぼまかなえますので、わずかな資金で手軽に始める事ができます。

安全性の高い投資であり、購入した物件を賃貸にまわすことで長期に渡って安定収益を見込める投資です。

●長期にわたる安定収益として、年金不安の時代の現在、ご自身とご家族の将来をより豊かにするための効率的な資産運用の手段として注目を集めています。20～30代でマンション経営を始められるサラリーマンや公務員の方が非常に増えています。

●その理由は、マンション価格がバブル期の1/3近く下がり購入しやすくなった事、超低金利時代到来によりローン金利が最低になった事などがあり、長期の安定収益を求めて、貯めて殖えないなら借りて資産を殖やす時代になったと言えると思います。